Diriginte de șantier 

Contine firme recomandate. Vezi firmele.

Esti firma si vrei mai multi clienti? Te recomandam noi clientilor. Vezi detalii.

Ai devenit recent beneficiarul unui proiect în domeniul construcțiilor – fie că acesta reprezintă o casă, o structură turistică, un spațiu în care îți vei desfășura profesia etc. După efectuarea a numeroase proceduri necesare autorizării și întocmirii proiectului tehnic – de la certificatul de urbanism la avize ș.a., urmând nelipsita verificare a documentației de către experți atestați în domeniu, vei afla că în afară de a contracta o firmă de construcții care va pune în operă proiectul (și care îți va pune la dispoziție un responsabil tehnic cu execuția), vei mai avea nevoie și de un diriginte de șantier.

Ce este un diriginte de șantier?

Cine este acest personaj și ce rol joacă în microcosmosul șantierului te întrebi?

Dirigintele de șantier este reprezentantul tău la fața locului și este cel care asigură calitatea în execuție, care menține evidența etapelor edificării și care supervizează tot ce intră și ce iese în și din acel șantier. 

Responsabilitățile dirigintelui de șantier sunt notate în celebra Lege 50 actualizată, în cadrul capitolului al III-lea, în cuprinsul articolului 22. Acestea sunt:

• asigurarea verificării execuţiei corecte a lucrărilor de construcţii; 
• acţionarea în vederea soluţionării neconformităţilor, a defectelor apărute pe parcursul execuţiei lucrărilor, precum şi a deficienţelor proiectelor;
• efectuarea recepţiei la terminarea lucrărilor de construcţii, precum şi a recepţiei finale la expirarea perioadei de garanţie; 
• întocmirea cărţii tehnice a construcţiei şi predarea acesteia către proprietar.

Repere legislative. Dirigenția de șantier diacronic și sincronic

Când și în ce mod a fost reglementată juridic dirigenția de șantier? Ce prevederi legale în vigoare există? Îți voi spune acum câte ceva și despre reglementările legislative privind activitatea de dirigenție de șantier. Astfel, având o vedere atât în diacronie, cât și în sincronie, vei înțelege mai bine care sunt atribuțiile acestui specialist.

Regulamentul privind controlul de stat al calității în construcții, aprobat prin HG 272/1994, a fost completat și i-au fost aduse mai multe modificări în anul 2011, prin intermediul Ordinului nr.1496, care notează aspecte despre procedurile prin care un absolvent de studii în domeniu poate obține atestatul în virtutea căruia să activeze ca și diriginte de șantier. În primul rând, autorizarea diriginților de șantier se face de către Inspectoratul de Stat în Construcții, entitate denumită în mod uzual și pe scurt ISC.

Ordinul anterior menționat expune dens ideatic și corect motivele pentru care dirigenția de șantier este o activitate mandatorie: Procedura de autorizare a diriginților de șantier este nediscriminatorie în ceea ce privește prestatorii și este justificată de motive imperative de interes general privind siguranța și sănătatea publică, protecția beneficiarilor de servicii în construcții, precum și protecția mediului urban, inclusiv amenajarea teritoriului, care impun obligativitatea asigurării condițiilor necesare pentru realizarea și exploatarea construcțiilor cu respectarea cerințelor esențiale de calitate a acestora, în scopul protejării vieții oamenilor, a bunurilor acestora, a societății și a mediului înconjurător, în condițiile în care România prezintă unul dintre cele mai înalte nivele de vulnerabilitate la factori de risc natural, în principal la riscul seismic, dintre statele membre ale Uniunii Europene.

De asemenea, prezența dirigintelui pe șantier trebuie să fie constantă și pentru toate etapele de punere în operă prezente, întrucât un control ulterior al modului de realizare a lucrărilor de construcții/construcțiilor nu este posibil și ar fi tardiv pentru a fi, în mod real, eficient. 

Viitorul diriginte de șantier trebuie să respecte un set de cerințe privind studiile și să facă dovada experienței profesionale, respectiv a competențelor tehnice; autorizarea fiind obținută, acestuia îi revine și un pachet de obligații și responsabilități.

Legea 707/2001 pentru aprobarea Ordonanţei Guvernului 63/2001 privind înfiinţarea Inspectoratului de Stat în Construcţii notează că este obligatoriu ca beneficiarii să se îngrijească de calitatea lucrărilor puse în operă prin intermediul unui diriginte de șantier: Verificarea calității lucrărilor executate pentru realizarea construcțiilor și a intervențiilor la construcțiile existente, pentru care se emit în condițiile legii autorizații de construire sau de desființare, este obligatorie și se efectuează de către beneficiari prin intermediul diriginților de șantier autorizați, angajați ai investitorilor și prin responsabili tehnici cu execuția autorizării, angajații executanților.

Spre deosebire de un drept de semnătură sau de practică asigurat printr-o diplomă de licență sau în urma unui stagiu finalizat printr-un interviu, care nu trebuie înnoit periodic, dirigenția de șantier este o activitate care necesită confirmarea regulată a autorizării. Putem spune că în domeniul construcțiilor, pe măsură ce anvergura răspunderii asumate crește, devine imperioasă reînnoirea dreptului inițial dobândit; situația este, spre exemplu, similară în privința verificatorilor atestați și a responsabililor tehnici cu execuția.

Este interesant de menționat că și cetățenii străini pot fi diriginți de șantier – dacă sunt posesorii unui document echivalent emis de autoritățile competente recunoscute în acele state care au o convenție de recunoaștere a dreptului de profesie cu autoritățile române.

Ce misiuni are dirigintele de șantier?

Întreaga activitate a acestuia este etapizată și, precum vei vedea, lista atribuțiilor nu este una scurtă! Obligațiile și răspunderile sunt așadar: premergătoare începerii lucrărilor, cu privire la șantierul propriu-zis și, finalmente, cele legate de recepție.         

În perioada de pregătire a investiției, diriginții de șantier:

• verifică existența și corectitudinea în concordanță dintre prevederile autorizației de construire, certificatului de urbanism, avizelor, acordurilor și proiectului;
• studiază proiectul, caietele de sarcini, tehnologiile și procedurile prevăzute spre a fi utilizate pentru implementarea realizării obiectivului de construcție în cauză;
• verifică existența și corectitudinea tuturor pieselor scrise și desenate din proiect, inclusiv existența studiilor solicitate prin certificatul de urbanism sau prin avize, și concordanța dintre prevederile acestora;
• verifică existența și corectitudinea expertizei tehnice în concordanță cu lucrarea de pus în operă, dacă aceasta face obiectul extinderilor construcțiilor existente;
• verifică respectarea reglementărilor cu privire la verificarea proiectelor de către verificatorii de proiecte atestați și însușirea acestora de către inspectorul tehnic atestat, acolo unde este cazul;
• verifică precizarea în proiect a categoriei de importanță a construcției;
• verifică existența în proiect a programelor de faze determinante și le depune împreună cu proiectanții de specialitate la Direcția Regională în Construcții și la Inspectoratul Județean de Construcții în vederea vizării;
• verifică existența proiectului și a procedurilor de urmărire specială a comportării în exploatare a construcțiilor;
• preiau amplasamentul și reperele de nivel și le predau executantului, libere de orice sarcină;
• participă, împreună cu proiectantul și executantul, la trasarea generală a construcției și la stabilirea bornelor de reper;
• predau către executant terenul rezervat pentru organizarea de șantier;
• verifică existența „Planului calității” și a procedurilor/instrucțiunilor tehnice, pentru lucrarea respectivă;
• verifică existența anunțului de începere lucrărilor la eminentul Autorizației de Construire și la D.R.C.- I.J.C;
• verifică existența panoului de identificare a investiției, dacă acesta corespunde prevederilor legale și dacă este amplasat la loc vizibil.

În perioada execuției lucrărilor, diriginții de șantier sunt prezenți la fața locului și:

• urmăresc realizarea construcției în conformitate cu prevederile autorizației de construire, ale proiectelor, caietelor de sarcini și ale reglementărilor tehnice în vigoare;
• verifică existența documentelor de certificare a calității produselor pentru construcții, respectiv corespondența calității acestora cu prevederile cuprinse în proiecte;
• interzic utilizarea produselor pentru construcții fără certificate de conformitate, declarații de conformitate sau agrement tehnic;
• interzic utilizarea de procedee și echipamente noi, neagrementate tehnic sau cu agremente tehnice la care avizul tehnic a expirat;
• verifică respectarea tehnologiilor de execuție, aplicarea corectă a acestora, în vederea asigurării nivelului calitativ prevăzut în documentația tehnică și în reglementările tehnice;
• verifică respectarea „Planului calității” a procedurilor și instrucțiunilor tehnice pentru lucrarea respectivă;
• interzic executarea de lucrări de către personal necalificat;
• participă la verificarea lucrărilor ajunse în faze determinante;
• efectuează verificările prevăzute în reglementările tehnice, semnează și ștampilează documentele întocmite ca urmare a verificărilor, respectiv procesele verbale în faze determinante, procesele verbale de recepție calitativă a lucrărilor ce devin ascunse etc;
• asistă la prelevarea de probe de la locul de punere în operă;
• transmit către proiectant, prin intermediul investitorului, sesizările proprii sau ale participanților la realizarea construcției privind neconformitățile constatate pe parcursul execuției;
• informează operativ investitorul privind deficiențele calitative constatate, în vederea dispunerii de măsuri și după caz, pot propune oprirea lucrărilor;   
• urmăresc respectarea de către executant a dispozițiilor și/sau a măsurilor dispuse de proiectant/organele abilitate;
• verifică, în calitate de reprezentant al beneficiarului, respectarea prevederilor legale în cazul schimbării soluțiilor tehnice pe parcursul execuției lucrărilor;
• anunță I.J.C. privind oprirea/sistarea executării lucrărilor de către investitor/beneficiar pentru o perioadă mai mare de timp, exceptând perioada de timp friguros, și verifică punerea în siguranță a construcției, conform proiectului;
• anunţă I.J.C. privind reluarea lucrărilor la investiţiile la care a fost oprită/sistată executarea lucrărilor de către investitor/beneficiar pentru o perioadă mai mare de timp, exceptând perioada de timp friguros;
• au în sarcină preluarea documentelor de la constructor și de la proiectant, urmând să completeze Cartea Tehnică a Construcției cu toate documentele prevăzute de reglementările în vigoare și conform normelor stabilite de către autorități;
• asigură urmărirea constantă a operațiunii de dezafectare a lucrărilor de organizare de șantier și predau terenul deținătorului acestuia.

La receptia lucrarilor:

• asigură secretariatul Comisiei de recepție la terminarea Lucrărilor și întocmesc actele Comisiei de recepție;
• urmăresc soluționarea obiecțiilor cuprinse în anexele procesului verbal de recepție la terminarea lucrărilor și îndeplinirea recomandărilor și ordinelor Comisiei de recepție;
• Predau către investitor actele de recepție și Cartea Tehnica a Construcției după efectuarea recepției finale.

Activitatea de dirigenție de șantier implică, precum deja ai dedus, o răspundere foarte mare! Fiecare dintre sarcinile anterior menționate trebuie îndeplinită riguros. Conform prevederilor art. 30 din Legea 10/1995, dirigintele de șantier autorizat răspunde potrivit obligațiilor ce-i revin pentru viciile ascunse ale construcției, ivite într-un interval de 10 ani de la recepția lucrării, precum și după împlinirea acestui termen, pe toată durata de existență a construcției, pentru viciile structurii de rezistență rezultate din nerespectarea normelor de proiectare și de execuție la data realizării ei.

În cazul în care sunt constatate nereguli, dirigintele de șantier vinovat de o contravenție va fi sancționat cu o amendă considerabilă (dacă fapta în speță nu este chiar o infracțiune), iar, în plus, ISC poate aplica sancțiuni complementare – suspendarea dreptului de practică pentru o perioadă sau chiar anularea acestuia.

Ce autorizație trebuie să aibă dirigintele de șantier? Domeniile de calificare 

Diriginții de șantier își derulează activitatea în funcție de atestarea solicitata și obținută. Trebuie să știi că, în funcție de nivelul studiilor în domeniu, un diriginte se poate sau nu califica pentru a activa într-un anumit domeniu. Aceste calificări sunt divizate în categorii și subcategorii. Desigur, viitorul diriginte poate alege una sau mai multe ramuri de activitate, atâta vreme cât pachetul de studii absolvite îi permite.

Există 9 mari categorii care apoi se vor diviza în subcategorii, depinzând de specializarea fiecărui diriginte; acestea sunt:

• consolidarea și restaurarea monumentelor istorice, cu toate categoriile de importanță;
• construcții civile, industriale și agricole;
• drumuri, poduri, tunele, piste de aviație, transport pe cablu;
• căi ferate, metrou, tramvai;
• lucrări hidrotehnice;
• construcții edilitare și de gospodărie comunală;
• lucrări de îmbunătățiri funciare;
• instalații aferente construcțiilor (categoriile de importanță A, B, C, și D);
• rețele electrice, rețele termice și sanitare, rețele de telecomunicații, rețele de gaze naturale, rețele de telecomunicații, rețele pentru transportul produselor petroliere.

Trebuie să știi că pentru domeniile și subdomeniile enunțate mai sus pot solicita autorizarea ca diriginte de șantier și titularul unei diplome de subinginer, precum și absolvenții de școli tehnice militare – studii de scurtă durată – într-una dintre specializările prevăzute, cu condiția ca experiența pe șantier cumulată să fie de 2 ani, iar experiența profesională minimă în domeniul instalațiilor de termoventilație să fie de 5 ani. 

Îți reamintesc că dreptul de practică și de semnătură al dirigintelui trebuie reînnoit periodic, și anume la fiecare 4 ani! 

Toți diriginții autorizați de ISC sunt înscriși într-un registru dedicat, care în prezent numără circa 26 de mii de specialiști pe teritoriul României.

Ce costuri implică contractarea unui diriginte de șantier?

Costul serviciilor unui diriginte de șantier va varia în funcție de distanța pe care trebuie să o parcurgă până la lucrare, de frecvența vizitelor pe șantier, de tipologia și de complexitatea lucrării, prețurile începând de la câteva sute de euro pe lună pentru o locuință, unde lucrările vor avea o complexitate medie.

Pentru o lucrare precum trasarea țevilor de gaz ce se pot extinde pe sute de km, unde va fi nevoie de o echipă întreagă de asigurare a calității, coordonată de un diriginte, sumele pot fi de milioane de euro, iar activitatea va implica tehnologii de monitorizare constantă precum drone și scanare cu diverse tipuri de senzori pentru ținerea în frâu a unei astfel de investiții de infrastructură.

De regulă, tariful pentru dirigenția de șantier a unei locuințe unifamiliale de dimensiuni și complexitate medii, pornește de undeva de la 1500 RON pe lună.

Concluzie

Cei care se dedică acestei activități au un drum nu întocmai scurt și lesnicios de parcurs până la a deveni diriginți competenți multispecializați, dacă își doresc. Există inclusiv împrejurări în care vei afla cu uimire că dirigintele de șantier este distins cu titlul de academician, grație numărului impresionant de studii absolvite și de cercetări doctorale sau postdoctorale.

Nu trebuie să te surprindă faptul că serviciile prestate de un veritabil profesionist sunt costisitoare, dacă îți dorești o lucrare de calitate. Pe de cealaltă parte, vei întâlni și diletanți, care vor dori să te cucerească oferindu-ți un tarif de dumping, iar rezultatul final va scoate la iveală acest aspect. Acest tip de diriginte poate fi categorisit drept un „diriginte de birou”; nu va vizita șantierul și nici nu își va da interesul pentru a monitoriza calitatea lucrărilor.

Atunci când te pregătești să contractezi serviciile unui diriginte, trebuie să ai în vedere un raport corect calitate-preț. Și trebuie, din păcate, să te informezi direct despre prezența acestuia pe șantier! Dacă ți se va propune un tarif suspect de mic cu condiția unei paradoxale urmăriri a șantierului de la distanță, trebuie să îți pui un mare semn de întrebare și să cauți un adevărat profesionist!

Îți doresc mult spor la viitorul tău proiect și nu uita vechea zicală: Dai un ban, dar stai în față! Optează pentru garanția unei execuții impecabile!