Case din OSB

Case din OSB

Contine firme recomandate. Vezi firmele.

Esti firma si vrei mai multi clienti? Te recomandam noi clientilor. Vezi detalii.

Necesitatea unei locuinte sigure si confortabile poate fi satisfacuta intr-un timp foarte scurt daca optati pentru case din OSB. Principiul pe care se bazeaza constructia este producerea intr-o fabrica a componentelor principale ale casei si montarea lor pe terenul detinut de proprietar. Constructorii garanteaza ca nu exista motive de neincredere pentru a locui intr-o casa care nu include beton armat si/sau caramida.

In acest articol veti afla cand este util sa alegeti OSB drept material principal de constructie, ce tipuri de panouri OSB sunt disponibile si recomandate ca dimensiune, care sunt pasii de lucru pentru a ridica o casa din OSB, ce beneficii, dar si ce dezavantaje exista, precum si pretul platit pentru a astfel de casa.

Cand putem alege OSB pentru constructia caselor?

Simplificarea punerii in opera a unei case este astazi posibila datorita tehnologiei cu care se produc peretii din OSB. Acestia sunt produsi in fabrici cu placi OSB ce au drept compozitie aschii de lemn ce sunt orientate in asa fel incat sa confere robustete. Circa 90% din compozitia unei placi este lemn in aschii care sunt impregnate cu adeziv special si presate la temperatura controlata. Restul de materiale sunt diverse rasini care confera panoului diverse grade de impermeabilitate.

Casa OSB este, in primul rand, usoara, ca atare fundatia nu va fi adanca. Locuirea in aceste case OSB nu difera in mod esential de locuirea in case din caramida, BCA, sau pereti din beton armat. Nu veti face nicio greseala alegand panouri din OSB pentru a ridica in timp scurt si cu costuri mult mai mici spatii construite pentru urmatoarele destinatii:

  • Case de locuit permanente;
  • Case de locuit (cabane) in regim sezonier;
  • Case pentru birouri, sedii de firme, gradinite, scoli;
  • Case pentru magazine mici, ateliere, depozite, productie mica.

Toate aceste case din OSB sunt, de regula, alese pentru construire atunci cand nevoile beneficiarilor sunt imediate. Cu aceasta ocazie sunt urmarite si costurile reduse, beneficiile pentru confort, dar si cheltuielile de intretinere mici. In acelasi timp, optiunea pentru case din OSB este valabila si pentru zone in care accesul nu este tocmai prietenos,  urmarindu-se scurtarea timpului de construire cu echipe de muncitori. Casa OSB va fi ridicata intr-un termen foarte scurt.

Case din OSB stil american

Tipuri de panouri OSB si dimensiuni recomandate in construirea caselor

Este important ca placile din OSB sa fie alese corect in functie de caracteristicile preponderente ale climei unde doriti sa construiti case din OSB. Chiar si in acelasi proiect, OSB-ul trebuie ales in functie de locul in care va fi montat. Este recomandat ca pentru interior sa fie folosite placi OSB tip 2 (pereti despartitori si pardoseli), iar pentru exterior placi OSB tip 3 (pereti exteriori si acoperis). Va oferim in continuare cateva amanunte despre aceste materiale de constructie case din OSB:

Tipuri de panouri OSB

  • OSB 2 – Aceasta model de placa este de tip portant si va si folosita in mediu uscat. Este specificata in proiect pentru compartimentarea cu pereti interiori, pentru pardoseli, sau pentru realizarea scarilor interioare.
  • OSB 3 – Placa de acest tip este portanta si este recomandata pentru folosire in mediu umed. Va fi regasita in proiect pentru inchiderea la exterior a peretilor la casa OSB, pentru acoperis, dar si pentru spatiile interioare sau exterioare cu potential ridicat de umiditate (bai, bucatarii, terase deschise acoperite).

Dimensiuni recomandate de placi OSB in constructia caselor

Placile din OSB sunt renumite pentru varietatea de grosimi pe care o puteti alege. Sunt standardizate ca suprafata la dimensiunea de 2500 mm x 1250 mm. Tipul placii va indica mediul in care este indicat sa fie montata si faptul daca este sau nu o placa rezistenta structural. Grosimea placilor indica atat nivelul de rezistenta structurala, cat si potentialul de termoizolare cu care contribuie placa la izolarea de case din OSB. In functie de grosime, puteti alege placi OSB pentru:

  • Interior – grosime cuprinsa intre 6 mm si 20 mm;
  • Exterior – grosime cuprinsa intre 22 mm si 40 mm.

Factorul de clima si rezistenta structurala sunt criteriile cele mai importante cand sunt alese tipul si grosimea placilor pentru case din OSB. Chiar daca veti opta pentru placi mai groase, costurile raman oricum scazute, incomparabile cu cele platite cand se construieste cu zidarie, beton armat sau BCA.

constructie Casa din OSB

Constructia pas cu pas a caselor din OSB

Executarea propriu-zisa de case din OSB respecta in totalitate principiile fundamentale ale unei constructii. Casa va avea o fundatie proportionata corespunzator ca suprafata si adancime, elemente structurale de rezistenta, sisteme de termoizolatie si protectie a acoperisului, precum si instalatii utilitare clasice. Pentru ca ar putea exista nelamuriri in privinta pasilor de lucru, vi-i prezentam in continuare:

  • Pregatirea terenului – Acest pas poate fi atribuit constructorului, sau beneficiarului atunci cand nu sunt necesare lucrari ample. Terenul trebuie sa fie plat si delimitat prin masuri fizice si de atentionare de tip santier. Este necesar sa obtineti un aviz geotehnic care ofera proiectantului indicii despre calitatea si siguranta terenului;
  • Saparea fundatiei – Fundatia se sapa la o adancime egala cu informatiile din proiect;
  • Turnarea fundatiei – Este recomandat ca turnarea betonului sa fie facuta in regim mecanizat. Se foloseste beton de clasa suficienta ca duritate pentru a sustine constructia. In prealabil, se monteaza armatura cu dimensiuni egale cu cele din proiect. Lucrarea se executa atat timp cat temperaturile sunt pozitive;
  • Instalarea sistemului de ancorare al peretilor structurali – Peretii structurali pentru case din OSB se ancoreaza direct de fundatie prin intermediul unei talpi din lemn. Aceasta este fixata la randul ei de fundatie. Acest sistem de ancorare ofera stabilitate si siguranta constructiei;
  • Fixarea peretilor si a acoperisului – Sunt montati pe rand peretii, capriorii si, in final, acoperisul. Peretii sunt deja pregatiti din fabrica cu goluri pentru usi si ferestre. Casa din OSB va fi placata la interior cu panouri din rigips si la exterior cu polistiren. Peretii din OSB includ termosistemul adecvat locatiei casei. Acoperisul va primi un sistem de termoizolatie la interior si invelitoarea pentru care ati optat;
  • Inchiderea golourilor – Sunt instalate usile si ferestrele in acord cu proiectul.
  • Montajul si punerea in functiune a utilitatilor – Fiecare tip de utilitate trebuie sa beneficieze de personal calificat pentru montaj, testare si predare in utilizare. La case din OSB se pune accent siguranta si protectia adecvata a tuturor instalatiilor.

Masurile de siguranta a instalatiilor sunt obligatorii si la case OSB, asa cum sunt recomandate pentru orice casa. Nu faceti economie la acest capitol, deoarece nivelul de protectie la incendiu nu este similar cu cel oferit de o casa din zidarie sau beton armat.

asamblare casa osb

Avantajele si dezavantajele caselor din panouri OSB

Veti afla in continuare care sunt cele mai valoroase avantaje pe care aceste case din OSB le au. Nu sunt deloc de neglijat dezavantajele. De aceea, va recomandam sa le analizati inainte de a lansa in lucru acest proiect.

Avantaje

  • Toate componentele pentru case din OSB pot fi fabricate intr-un timp scurt;
  • Montajul se realizeaza rapid, sigur si ieftin;
  • Ridicarea casei nu este conditionata de vreme. Nu sunt necesare masuri deosebite, sau timp de asteptare dupa anumite etape. Doar turnarea sapei este conditionata de temperatura exterioara si/sau posibile precipitatii abundente;
  • Elementele prefabricate pentru o casa din OBS pot fi demontate si remontate relativ usor;
  • Ofera un nivel foarte bun de protectie in caz de cutremur;
  • O casa OSB poate fi proiectata cu arhitectura functional atractiva;
  • Randament energetic foarte bun in orice anotimp. Cand sunt izolate la interior cu vata minerala si la exterior cu polistiren, costurile pentru confortul sezonier vor fi foarte mici;
  • Casa OSB se incadreaza perfect in trendul ecologic in legatura cu materialele folosite;
  • Costurile totale de constructie pot fi si cu 50% mai mici fata de o casa din caramida sau beton armat.

Dezavantaje

  • Cand nu sunt luate masuri corecte de ignifugare a lemnului, ar putea exista pericol de incendiu, in special datorat instalatiei electrice. Altfel, cu masuri corecte, acest pericol poate fi tinut foarte bine sub control;
  • Sunt necesare tratamente insectofungice pe toate suprafatele din lemn pentru a tine la distanta daunatorii de orice fel;
  • Zgomotele interioare pot proveni de la miscarea structurii sau a pardoselilor. Scartaitul este o consecinta a nerespectarii acomodarii placilor la conditiile de clima la momentul montarii de case din OSB;
  • Nivelul de izolare fonica nu este cel mai bun, in special in plan vertical, intre etaje. Exista masuri suplimentare care pot imbunatatii acest nivel;
  • Durata de locuire confortabila, fara interventii de reparatii, poate sa atinga circa 30 ani. Acest lucru nu inseamna ca intre timp nu sunt necesare masuri periodice de intretinere la o casa din OSB.

Multe dintre proiectele de case din OSB sunt destinate locuirii familiale. Consideram ca lista cu avantaje este atat de buna incat restul aspectelor mai putin placute pot fi depasite relativ usor. Informatii complete veti primi fara costuri suplimentare daca va adresati antreprenorilor profesionisti care construiesc si predau la cheie case din OSB.

casa osb

Costuri pentru constuirea unei case din OSB

Fiind vorba despre piese de constructie care se produc intr-o fabrica, automatizarea si tehnologia folosite conduc la costuri reduse pe metru patrat de piesa componenta. Ceea ce influenteaza pretul final pentru casa din OSB este suprafata construita, dar si nivelul necesar de termoizolatie pe care beneficiarul il solicita. Aspectul finisajelor este si el important atunci cand sunt solicitate finisaje de un anumit nivel. Nu neglijati locatia de constructie. Pot aparea costuri suplimentare cand locatia este dificil de accesat pentru transportul de piese componente pentru case din OSB.

Va prezentam in continuare care sunt preturile medii pentru cateva tipuri de case din OSB, avand drept criteriu principal suprafata casei:

Tip case OSBSuprafataPret (lei)Recomandata
Casa mica34 m241.500Familie fara copii
Casa medie88m2225.000Familie + 1 copil
Casa mare + garaj144 m2368.600Familie + >2 copii

Valorile prezentate sunt medii si difera in functie de amploarea proiectului. In aceste preturi nu este inclusa valoarea terenului pe care se presupune ca deja in detineti. O informare completa este oricand disponibila la un antreprenor de case din OSB, care va oferi o cotatie finala.

Valorificarea acestei oportunitati de construire a unei case din OSB merita sa fie luata in considerare. Puteti incepe prin a compara oferta de preturi pentru casa OSB cu o anumita suprafata si dotari, cu cea pentru casa din caramida sau BCA cu aceeasi suprafata si aceleasi dotari. Cele mai multe dintre comparatii vor arata o scadere intre 40% si 50% a costurilor in favoarea caselor construite cu pereti si pardoseli din OSB. Pentru o familie cu venituri medii, acest lucru reprezinta o economie ce poate fi directionata spre mobilarea si utilarea intregii case.

Firme recomandate. Sponsorizat

Vrei sa fii recomandat ca firma? Vezi detalii aici.

Ai un proiect nou de executat?

Gaseste un profesionist, rapid.

Preturi competitive. Calitate garantata.

open

Inscrie-te ca mester si obtine mai multi clienti. Bonus de bun venit. Vezi detalii aici.

inapoi sus