Renovare garsoniera

Contine firme recomandate. Vezi firmele.

Esti firma si vrei mai multi clienti? Te recomandam noi clientilor. Vezi detalii.

Lipsa spatiului poate complica destul de tare un proiect de renovare garsoniera. Dat fiind ca spatiul dintr-o garsoniera este destinat atat odihnei, cat si recreeri, trebuie sa avem in vedere, in primul rand, eficientizarea acestuia pentru a putea imbina cu succes utilul cu placutul.

Din fericire, pentru a va face sarcina mai usoara, in articolul ce urmeaza vom raspunde celor mai importante intrebari despre renovarea garsonierei, respectiv: 

• Care sunt pasii premergatori investitiei;
• Care sunt avantajele unui astfel de proiect;
• Care sunt cele mai comune greseli in proiectele de renovare ale unei garsoniere;
• Stabilirea unui buget corect pentru renovare.

Prezentare generala renovare garsoniera

Spatiul util dintr-o garsoniera joaca atat rol de dormitor, cat si de sufragerie sau zona de dinning. Dupa cum veti vedea in cele ce urmeaza, proiectele de renovare garsoniera sunt destul de complexe, prin prisma faptului ca alegerea materialelor de constructie si a elementelor de mobilier trebuie sa fie, mai intai de toate, practice.

Acestea fiind spuse, pentru a putea garanta succesul lucrarii, unul dintre factorii decisivi este reprezentat de planificare. Cunoscand inca de la bun inceput toate aspectele proiectului, va fi aproape imposibil sa esuati.

Factori de avut in vedere inainte de a incepe renovarea garsonierei

Totusi, pentru a putea stabili planul de actiune al lucrarii, trebuie sa cunoasteti factorii care vor influenta in mod direct proiectul. Astfel, iata ce ar trebui sa aveti in vedere inainte de a demara lucrarile de renovare garsoniera:

• Suprafata utila: Bugetarea proiectului se face, in primul rand, in functie de dimensiunea suprafetelor asupra carora veti interveni. Discutam, asadar, atat despre amprenta garsonierei, cat si despre suprafata desfasurata a peretilor. Tineti cont de faptul ca o renovare completa presupune interventia asupra tuturor elementelor unei garsoniere (podea, tavan, pereti, etc.) si masurati cu atentie toate aceste suprafete;
• Starea de degradare: In functie de starea de degradare a elementelor, acestea pot fi pastrate, restaurate sau chiar schimbate. De exemplu, peretii garsonierei pot fi degradati in proportie de 90%, in timp ce podeaua ar putea fi intacta, nefiind necesara interventia asupra acesteia. Pentru a putea evalua corect starea de degradare, apelati doar la echipe profesioniste, care, dupa o analiza la fata locului, pot face o evaluare corecta;
• Calitatea executiei: Calitatea lucrarilor este chiar mai importanta decat cea a materialelor. Presupunand ca veti achizitiona doar materiale performante, daca echipa care implementeaza proiectul nu are experienta necesara, investitia ar putea fi destinata esecului. In faza de planificare, identificati o echipa profesionista, din a caror lucrari anterioare sa puteti identifica nivelul experientei acestora. 

Elemente importante in renovarea garsonierei

Adesea, atunci cand discutam despre renovari garsoniere, majoritatea oamenilor tind sa se gandeasca strict la schimbarea solutiilor de finisare (tencuiala, vopsea, etc.). Cu toate acestea, renovarea completa presupune mult mai multe interventii. Iata care sunt cele mai importante dintre acestea:

• Instalatia electrica: Deteriorarea cablurilor sau a elementelor electrice ii poate pune in pericol pe toti utilizatorii garsonierei. Asadar, inspectia si schimbarea instalatiei electrice sunt cruciale intr-un proiect de renovare garsoniera. Aveti in vedere faptul ca lucrul cu curentul electric trebuie efectuat doar de un electrician profesionist;
• Instalatia sanitara: Deteriorarea instalatiei sanitare conduce la scurgeri de lichid in garsoniera, care pot produce inundatii, afectand atat elementele de decor, cat si pe cele din structura de rezistenta a cladirii. In plus, proiectarea si asamblarea (panta, imbinari, etc.) pot influenta functionalitatea instalatiei sanitare. Apelati, deci, doar la profesionisti in ceea ce priveste astfel de proiecte;
• Izolatia: In majoritatea cazurilor, discutam despre izolatii doar in ceea ce priveste renovarea caselor, si mai rar in proiectele de renovare ale garsonierei. Cu toate acestea, este demn de mentionat faptul ca izolatiile pot reduce consumul de energie, dar si spori gradul de confort al garsonierei (de exemplu, izolatia fonica). De aceea, specialistii recomanda ca orice tip de interventie asupra garsonierelor sa aiba in vedere montarea unei solutii complete de izolare;
• Incalzirea si ventilatia: Aceste doua elemente ar trebuie sa fie prevazute in orice proiect de renovare. Cele doua, impreuna cu sistemele de izolatie, pot eficientiza termic incaperile, avand o rata de recuperare a investitiei destul de atractiva pentru beneficiar. De asemenea, aveti in vedere faptul ca solutiile moderne de incalzire si racire a incaperilor consuma mult mai putin, comparativ cu cele vechi;
• Finisajele: In ceea ce priveste finisajele, trebuie sa stiti ca producatorii va pun la dispozitie o gama variata de solutii. Alegerea acestora, insa, trebuie facuta in functie de incaperea pe care o renovati. De exemplu, in baie si bucatariei, optati pentru materiale rezistente la umezeala;
• Ferestre si usi: Renovarea usilor si a ferestrelor poate insemna fie reconditionarea celor vechi, daca acest lucru este posibil, fie schimbarea acestora cu solutii moderne (de exemplu, termopanul). Inainte de a alege intre cele doua optiuni, evaluati cu atentie scopul renovarii si stabiliti care dintre acestea este mai avantajoasa.

Ce sa faci inainte de inceperea proiectului?

Inainte de a demara un proiect de renovare garsoniera, exista un set de reguli morale, dar si legale, pe care trebuie sa le aveti in vedere. Iata, deci, ce ar trebui sa faceti inainte de inceperea proiectului:

• Informarea comunitatii: Renovarile pot produce un anumit nivel de zgomot si vibratii, care i-ar putea deranja pe cei din jur. Nu este nevoie sa anuntati tot blocul cu privire la intentiile de renovare. Totusi, cei care ar putea fi afectati direct (vecinii din apropiere) ar trebui sa stie;
• Obtinerea autorizatiilor: Anumite interventii (de exemplu, demolarea completa sau partiala a unui perete) pot necesita autorizatii sau aprobari din partea autoritatilor locale. Pentru a evita consecintele lipsei acestora, informati-va la primarie cu privire la necesitatea autorizatiilor inainte de a demara lucrarile;
• Identificarea problemelor: Nu in ultimul rand, apelati la o echipa profesionista pentru a identifica toate zonele care necesita interventii. Este impetuos necesar sa cunoasteti inca de la bun inceput care sunt prioritatile in materie de renovare.

De ce sa optam pentru renovarea garsonierei?

Un proiect de renovare garsoniera are extrem de multe beneficii. De altfel, acesta este principalul motiv pentru care renovarile trebuie considerate investitii, si nu cheltuieli. Iata, printre altele, cateva motive pentru care ar trebui sa renovati garsoniera:

• Veti consuma mai putina energie: Montand un sistem complet de izolatie, dar si echipamente de incalzire sau racire moderne, veti reduce consumul de energie al garsonierei cu pana la 50%;
• Veti avea mai mult spatiu: In garsoniere, delimitarea spatiului poate fi o reala problema. Proiectul de renovare ar putea adresa aceasta problema. De altfel, majoritatea persoanelor care investesc in renovari garsoniere opteaza pentru optimizarea si compartimentare spatiului;
• Veti recupera investitie in cele din urma: Fie prin reducerea cheltuielilor lunare, fie prin comercializarea garsonierei, investitia initiala se va recupera inca din primii ani de utilizare. 

Pret renovare garsoniera

Bugetul pentru renovare garsoniera se calculeaza la metru patrat, dar tine cont de mai multi factori. Astfel, este corect sa spunem ca tarifele variaza in functie de complexitatea proiectului. Pentru a putea obtine un pret complet al renovarii, va recomandam sa apelati direct la o echipa de profesionisti. Acestia vor putea evalua stadiul actual al garsonierei si va vor putea oferta in consecinta.

Acestea fiind spuse, desi ati putea fi tentati sa credeti ca un spatiu mai mic poate conduce la o renovare mai usoara, in realitate, acesta ar putea chiar complica lucrurile. In orice caz, pentru a garanta reusita oricarei investitii, apelati, in primul rand, la profesionisti. Cheia succesului marilor investitori imobiliari consta in efortul echiperi care implementeaza proiectul in mod eficient si corespunzator.