Case sustenabile

Contine firme recomandate. Vezi firmele.

Esti firma si vrei mai multi clienti? Te recomandam noi clientilor. Vezi detalii.

Problematica gasirii si implementarii de solutii ce au la baza utilizarea de materiale si resurse cu impact minim asupra mediului reprezinta o actualitate in constructii. Sa construiesti astazi case sustenabile este cea mai dezbatuta problema in randul constructorilor ce sunt asaltati de viitorii proprietari cu aceasta cerinta. Trecerea la sustenabilitate este disponibila inclusiv caselor deja construite prin aducerea unor modificari in modul de producere si conservare a energiei, dar si folosind resurse naturale regenerabile la care exista acces. Veti afla in acest articol cum este definita o casa sustenabila si ce calitati trebuie sa aiba materialele cu care este construita, cum se pune in opera o astfel de cladire si la ce avantaje sau dezavantaje trebuie sa va asteptati. In plus, aveti la indemana toate informatiile despre cum puteti aduce o casa obisnuita la nivel de casa sustenabila, dar si cum se va diferentia aceasta de una catalogata drept pasiva.

Cum definim o casa sustenabila?

Sa construim case sustenabile este deja o necesitate ce nu mai poate fi ocolita. In egala masura aceasta directie trebuie adoptata si pentru casele care in prezent nu indelinesc acest criteriu. Exista solutii pentru a aduce la un nivel sustenabil decent o cladire ce nu beneficiaza de acest avantaj. Definitia sustenabilitatii in privinta cladirilor noi este guvernata de doua principii:

• Materiale si solutii constructive – In proiectele noi de case sustenabile se vor utiliza cat mai multe materiale din surse regenerabile sau materiale cu impact redus al amprentei de carbon in timp ce sunt produse. In solutiile de proiectare se va cauta cea mai buna varianta de amplasare si orientare cardinala a casei. In plus, folosirea in cea mai mare parte a resurselor naturale regenerabile si din productie locala pentru intretinerea confortului casnic reprezinta o masura cheie;
• Folosirea resurselor – Indiferent de sursa acestora, o casa sustenabila trebuie sa foloseasca eficient resursele. Acest lucru inseamna adoptarea celor mai noi tehnologii pentru producerea energiei electrice, a caldurii sau a necesarului si consumului de apa. Energia verde este parte integrata la punerea in opera de case sustenabile. Mai mult, solutii tehnice de recuperare a unei parti din resursa consumata reprezinta inca o optiune pentru sustenabilitate.

Aceste doua principii reprezinta definitia functionarii pentru o casa sustenabila. Cu cat procentul de materialele utilizate ce provin dintr-o sursa regenerabila sau reciclabila este mai mare, cu atat indicele de sustenabilitate al casei va fi mai bun. In egala masura, ulterior predarii constructiei, se va folosi toata gama de resurse ecologice pentru mentinerea confortului casnic.

Ce calitati trecbuie sa indeplineasca materialele folosite?

Fiecare material de constructie detine avantaje si dezavantaje in legatura cu modul in care este produs, dar si in raport cu contributia sa la construirea de case sustenabile. Alegerea materialelor va fi bazata pe cautarea acelor calitati care sa le defineasca eficienta pentru scopul propus – sa construim o casa sustenabila. Va prezentam o lista cu cele mai importante si apreciate calitati generale pentru materialele incluse la realizarea unei case cu indice mare de sustenabilitate:

• Materiale regenerabile sau reciclate – Orice material ce provine dintr-o sursa regenerabila natural sau dintr-o sursa in care au fost supuse reciclarii materiale utilizate, va deveni un material cu cert potential sustenabil;
• Materiale cu amprenta mica de carbon – Acest aspect se refera la gradul de poluare ce rezulta din productia oricarui material de constructie. Cu cat procesul de productie implica folosirea unei cantitati mari de energie sau degajarea de poluanti, cu atat nu se poate vorbi despre protejarea mediului si detinerea unei case sustenabile;
• Materiale versatile si usor de prelucrat – Orice material ce poate fi folosit la mai multe operatiuni de constructie va fi un pas bun catre tinta propusa. Cu cat prelucrarea materialelor in santier este mai usoara si nu exista pierderi, cu atat rezultatul obtinut se va inscrie in ideea de casa sustenabila;
• Materiale cu potential mare de productivitate – Durata finalizarii unei constructii tine si de productivitatea oferita de materialul folosit. Cand exista solutii de acest tip, vor fi folosite pentru diminuarea impactului legat de consumul de energie si poluarea inerenta produsa de un santier.

Verificarea acestor calitati pentru materialele necesare la constructia de case sustenabile se poate face impreuna cu arhitectul, dar si solicitand consultanta din partea unui constructor profesionist. Experienta in constructii este esentiala cand ati decis sa detineti o casa sustenabila. Valoarea totala a acestor discutii va avea impact direct asupra scopului pe care il urmariti.

Cum construim o casa sustenabila?

Este important sa aveti o viziune clara si detaliata pe etape a modului in care abordati un proiect de casa sustenabila. Desi la prima trecere in revista ar putea parea simplu, in esenta lucrurile trebuie analizate si dezbatute. Este necesar acest demers pentru ca rata costurilor sa ramana rezonabila si rezultatele sa fie maxime. Un rabat facut in aceasta faza va avea efecte ulterioare pe care nu le doriti. Vom schita in continuare cum puteti sa construiti case sustenabile in asa fel incat locuirea pe termen lung sa fie de foarte buna calitate, iar bugetul sa nu suporte cu greutate investitia si nici intretinerea:

• Integrarea proiectului in natura – Orientarea constructiei pe cea mai eficienta pozitie cardinala poate diminua simtitor consumul de energie. O casa sustenabila cu ferestre spre sud sau cu vedere mixta est-vest, va fi o casa bine iluminata natural, cu pereti incalziti pe timp de iarna, dar si cu un disconfort partial pe timp de vara;
• Dimensionarea corecta a volumelor – Costurile pot fi tinute sub control cand volumul incaperilor este corect dimensionat. Nu se poate vorbi despre case sustenabile atunci cand spatiul vital si confortabil pentru locuire este dublat sau chiar triplat. Risipa de spatiu in acest sens va conduce la cheltuieli mari cu energia necesara, echipamentele si instalatiile de orice fel;
• Proprietatile materialelor folosite – Gama de materiale pentru case sustenabile include trei variante de materiale pe care va puteti baza aprovizionarea santierului. Cu cat raportul de materiale sustenabile folosite este mai bun fata de cele industriale, cu atat va incadrati in conceptul de casa sustenabila:
  • Regenerabile – Orice material ce poate fi gasit in natura si care se poate regenera in mod natural;
  • Reciclate – Toate tipurile de materiale ori componente ce ajuta la punerea in opera a casei. Singura conditie de folosire a acestor materiale reciclate este sa fie sigure si sa corespunda cerintelor din proiect;
  • Reciclabile – In caz de reconditionare sau chiar demolare a constuctiei sa rezulte cat mai multe materiale ce pot fi reciclate fara a prejudicia mediul inconjurator.
• Integrarea celor mai eficiente materiale – Din toata gama de materiale pentru case sustenabile sa fie alese cele care ofera cea mai buna eficienta in raport cu cerintele din proiect;
• Instalarea de tehnologii moderne pentru producerea energiei – Toate tehnologiile moderne cu care se poate produce energie sunt vizate pentru o casa sustenabila. In functie de locatie, profilul geologic si clima zonei in care se cladesc case sustenabile veti alege:
  • Energie solara – Panourile solare sunt printre cele mai solicitate tehnologii la case sustenabile. Veti produce energie electrica si termica suficienta incat sa nu depindeti de alte surse conventionale;
  • Energie eoliana – Energia vantului poate completa necesarul de energie electrica. Pentru ca investitia sa fie usor de recuperat este recomandat sa fie folosita doar in zone cu potential eolian;
  • Energie termala – Capatarea de apa termala va contribui la efortul de reducere a consumului clasic de energie pentru producerea de apa calda sau incalzire in sezonul rece;
  • Energie din compost – Daca exista surse apropiate sau daca gospodaria detine suficient material organic pentru producerea de compost, aceasta sursa merita exploatata.
• Alegerea de aparate electrocasnice cu nivel scazut de consum – Consumul de energie electrica poate fi diminuat folosind electrocasnice cu consum redus. La fel se poate monta aparatura inteligenta, in special aparate de climatizare sau senzori de iluminare;
• Recuperarea energiei consumate – Instalarea de recuperatoare de caldura reprezinta o masura extrem de eficienta. Aceste sisteme vor scadea mult consumul de energie si vor asigura casei un aer curat, cu umiditate perfecta si fara invazia insectelor din exterior;
• Economisirea, tratarea si refolosirea apei – De la armaturi inteligente si pana la sisteme de tratare si recirculare a apelor uzate, toate sporesc eficienta pentru case sustenabile;
• Valorificarea deseurilor in scop de producere a energiei – Orice deseuri ce pot fi incluse intr-un sistem sigur cu scop de producere de energie;
• Constructorul si furnizorul de echipamente – Cooptarea in planul de constructie de case sustenabile a unor echipe din imediata apropiere a sitului este o masura ce contribuie la reducerea costurilor. La fel se va proceda si cu furnizorii de echipamente pentru producerea de energie sustenabila. Cu cat acestia se vor afla mai aproape de o viitoare casa sustentabila, cu atat toate costurile vor fi mai mici, in special cele pentru mentenanta si reparatii.

In functie de marimea proiectelor pentru case sustenabile si de conditiile efective la locul constructiei, aceste masuri trebuie puse in aplicare intr-o pondere cat mai mare. Pe termen lung se va observa ca locuirea in conditii foarte bune va deveni un aspect obisnuit. Economiile realizate pot fi directionate spre alte proiecte sau activitati personale, in timp ce casa sustenabila va oferi conditii foarte bune de folosire.

Care sunt avantajele si dezavantajele unei case sustenabile

Oricine isi va pune problema daca merita sau isi permite financiar sa se implice intr-un proiect de casa sustenabila. Este foarte adevarat ca respectarea criteriilor ce definesc existenta acestor case sustenabile impune o anumita conduita. In primul rand, proiectul trebuie sa fie adaptat la cerintele de sustenabilitate. In plus, sunt necesare si conditii propice in legatura cu posibilitatea reala de aprovizionare cu materiale sustenabile. Daca cele doua conditii sunt rezolvate, va propunem o sinteza a celor mai importante avantaje si dezavantaje in legatura cu constructia si locuirea in case sustenabile.

• Avantaje
  • Calitatea locuirii este mult imbunatatita comparativ cu cea dintr-o casa construita cu materiale conventionale;
  • Lumina naturala si calitatea aerului respirat in incaperi contribuie la calitatea vietii pe termen lung;
  • Valoarea costurilor anuale pentru intretinerea locuintei este mult mai mica datorita tehnologiilor incluse;
  • Exista posibilitatea de a valorifica si primi energie din mai multe surse regenerabile;
  • Contributia la calitatea mediului in plan local si general va fi resimtita in modul de viata;
  • Amortizarea intr-un interval decent a investitiilor legate de montarea unor tehnologii moderne pentru generarea de energie si a aparaturii electrocasnice;
  • Pastrarea in proportie foarte buna a pretului initial de construire atunci cand vindeti o casa sustenabila.

• Dezavantaje
  • Aparitia unor costuri suplimentare legate de proiectarea personalizata pentru case sustenabile;
  • Pretul mai mare al majoritatii materialelor care se califica pentru a construi case sustenabile;
  • Costuri initiale importante in legatura cu toate sistemele de producere sau regenerare a energiei;
  • Costuri anuale pentru mentenanta si service-ul necesar echipamentelor instalate;
  • Costuri mai mari legate de procurarea aparaturii casnice, instalatiilor sanitare si a altor echipamente care recupereaza energie sau deseuri casnice.

Chiar daca in prima instanta veti considera ca nu sunt suficient justificate costurile totale pentru a locui intr-o casa sustenabila, efortul va fi rasplatit. Chibzuind in mod special in legatura cu dimensiunea corecta a constructiei, alegand surse apropiate pentru procurarea materialelor si angajand echipe profesioniste din plan local, timpul va arata ca pretul platit poate fi amortizat in scurta vreme.

Poate o locuinta deja construita sa devina sustenabila?

Daca la momentul construtiei unei case nu ati avut in vedere sau nu ati avut resurse financiare pentru a ridica o casa sustenabila, inca sunt posibilitati de a recupera cel putin partial acest avantaj. In pricipiu nu se poate actiona asupra structurii casei, insa atat timp cat exista un proiect de renovare si modificare a unor componente puteti incepe lucrarile pentru noua casa sustenabila. Cel mai bun moment este cel al renovarii. Prin urmare, raspunsul la intrebarea din titlu este „Da!”, iar pentru usurinta procedurilor va prezentam cele mai importante directii asupra carora ati putea interveni:

• Instalatii – Toate instalatiile casei (apa, canal, electricitate, gaz, energie termica), inclusiv cele sanitare, vor fi inlocuite si prevazute cu sisteme de recuperare acolo unde este posibil;
• Ferestre si usi – Se vor alege ferestre si usi ce includ sisteme eficiente de inchidere si ventilatie;
• Acoperis – Se vor folosi materiale din surse regenerabile sau din cele recuperate de la alte constructii;
• Pereti – Reconditionarea sau chiar reconstruirea unor pereti se va realiza cu materiale a caror amprenta de carbon este cat mai redusa;
• Generare energie – Se vor monta cat mai multe sisteme de producere locala a energiei. Tehnologia recuperarii de caldura se califica intre cele mai bune metode de a locui case sustenabile;
• Aparatura – Atat cat este posibil, aparatura care consuma multa energie electrica va fi inlocuita cu una mai putin energofaga si dotata cu sisteme inteligente de functionare.

Cu cat ponderea de materiale folosite se incadreaza in cele regenerabile si reciclabile, cu atat va veti apropia mai mult de transformarea dorita. Acest proiect merita sa fie supervizat de personal calificat si sa fie pus in aplicare de un constructor autorizat. Valoarea finala va fi diferita de la o casa la alta, primul criteriu fiind amplitudinea echipamentelor montate si criteriul sustenabil pentru materialele folosite.

Cum difera o casa sustenabila de una pasiva?

Atribuirea unei calitati speciale pentru casa pe care vreti sa o construiti v-ar putea pune in dilema datorita noilor notiuni ce fac referire la tipul de casa. In prezent cele mai vehiculate notiuni sunt cele de casa sustenabila, casa pasiva si casa verde. Fiecare dintre acestea au particularitati specifice, insa toate urmaresc obiective comune. Acestea se refera in principal la protejarea mediului prin utilizarea de materiale regenerabile si/sau reciclabile, dar si la costurile de construire si de locuire. In continuare vom face o scurta comparatie intre notiunea de casa sustenabila si casa pasiva:

• Costuri generale – Pretul platit este la jumatate in comparatie cu varianta pasiva;
• Intretinere, utilizare si reparatii – Avand in vedere instalarea de tehnologii si aparatura moderna, costurile se tripleaza fata de nivelul minim solicitat la o casa pasiva;
• Eficienta energetica – Tinand cont ca varianta pasiva are cea mai mare eficienta energetica, costurile pentru casa sustenabila vor fi la jumatate;
• Protejarea mediului – Nivelul de protectie al mediului este comparativ pentru ambele tipuri de case, usor mai bun la case sustenabile;
• Nivelul de tehnologie inserat – Casa pasiva are un mic avans, insa nu decisiv;
• Calitatea aerului in interior – Intr-o casa pasiva aerul respirat este la cea mai buna calitate, in timp ce in case sustenabile aceasta valoare este la circa jumatate din prima.

Tinand cont de acesti factori, aveti in studiu cea mai ampla dezbatere in privinta construirii si locuirii in case sustenabile. Totul tine de preferinta fiecarui viitor proprietar, de bugetul pe care il poate pune in joc, dar si de factorii specifici fiecarei zone in care se va ridica noua casa sustenabila.

Construirea unor case sustenabile trebuie sa beneficieze de cea mai buna solutie de executie existenta intr-un anumit moment. Renuntarea la anumite materiale doar pentru faptul ca sunt scumpe in momentul alegerii sau neinstalarea de echipamente moderne ce sustin necesitatile casei, nu sunt cele mai bune alegeri. Daca nu veti tine cont de aceste specificatii, nu veti putea locui intr-o casa sustenabila, ci mai curand intr-o casa obisnuita. Sunt insa suficiente solutii, nicidecum de compromis, pe care le puteti adopta daca lucrati cu echipe profesioniste in acest domeniu.